Proyecto de Mapeo de Valores del Suelo en América Latina y el Caribe

El Instituto Lincoln de Políticas de Suelo convoca a voluntarios de todas las ciudades de América Latina y el Caribe a participar en la construcción de un Mapa de Valores del Suelo de la región.  Esta actividad se llevará acabo del 8 de febrero al 31 de marzo de 2016.

Conocer el comportamiento de los mercados de suelo es relevante para la mejor definición de las políticas urbanas.  Por ello, el desarrollo de un banco de información georeferenciada y sistematizada de alcance regional y acceso libre será una herramienta clave para los planificadores urbanos.

“¡5 datos de tu ciudad!” La participación en esta iniciativa es sencilla. Solo requiere que aporte 5 datos o más de valores actuales del suelo en su ciudad y se registre como usuario del mapa SIG Web para localizarlos sobre el mapa.
La participación es libre y sin costo. Está dirigida a profesionales, académicos y funcionarios públicos vinculados con las políticas de suelo urbano. Los voluntarios figurarán como colaboradores anónimos tanto en el sitio Web del proyecto como en un eventual reporte del estudio.

El presente es un proyecto diseñado y dirigido por Mario Piumetto y Diego Erba, en colaboración con el Programa para América Latina y el Caribe del Instituto Lincoln. Para mayor información sobre el proyecto y cómo participar, por favor consulte en Valor Suelo América Latina.

Sobre el Proyecto

Los mercados de suelo influyen fuertemente en el desarrollo de las ciudades, allí radica la importancia de su conocimiento para mejorar las políticas urbanas.

Los valores del suelo son muy variables a lo largo de toda la región, como también el funcionamiento de dichos mercados, sin embargo, no existe un banco de información de estos temas, georreferenciada, de alcance regional y acceso libre que apoye la tarea de los planificadores urbanos y la realización de estudios comparados.

El proyecto tiene como objetivo central construir un mapa de valores de referencia del suelo urbano en América Latina y el Caribe a partir de datos levantados por voluntarios en el marco de una convocatoria masiva, libre y abierta (crowdsourcing). El registro y la sistematización de los datos se realizará en una plataforma SIG en la nube.

La invitación está dirigida a profesionales, académicos y funcionarios públicos vinculados con las políticas de suelo, y está vigente hasta el 31 de marzo. Los voluntarios figurarán como colaboradores y referentes de ciudad tanto en el sitio Web como en los reportes que se publiquen, y tendrán acceso a la información de valores del suelo producida.

“5 datos de tu ciudad”! Esa es la consigna de la convocatoria. La participación es sencilla, requiere el aporte de al menos 5 datos (puntos sobre el mapa) de valores actuales del suelo en la ciudad relevada.

Qué tipo de datos se espera colectar

Datos a aportar

Se espera 5 datos de valor de la ciudad; si se puede aportar más será excelente y posibilitará disponer mejor calidad de información.

Se busca propiedades a la venta, de familiares, conocidos, en el barrio, en periódicos, en sitios web o revistas especializadas que se consideren de calidad; también se puede consultar a profesionales que hayan practicado algún avalúo particular.

En todos los casos se debe aportar datos de zonas urbanas, valores de mercado actual y sólo del suelo, a partir de lotes sin construcciones o de casos donde se gata descontado el valor de las mismas.

Para cada dato, se espera recoger la siguiente información

• Localización: domicilio o ubicación aproximada, que permita insertarla correctamente en el mapa.
• Valor del suelo actual, por metro cuadrado y en dólares.
• Servicios disponibles. Se elegirá una de las siguientes opciones: 1- agua y luz, 2- agua, luz y pavimento o 3- sin servicios.
• Tamaño de lote analizado. Se elegirá una de las siguientes opciones: 1- menos de 1.000 m2, 2- entre 1.000 y 5.000 m2, 3- entre 5.000 y 10.000 m2 o 4- mayor a 10.000 m2.
• Fuente de información. Se elegirá una de las siguientes opciones: 1- venta, 2- tasación/avalúo particular, 3- oferta informada por oferente, 4- oferta publicada o  5- información brindada por informante calificado.

Cómo Participar

La Ventana muestra el avance que del Mapa de Valores en GIS Cloud